Vente
Maison
à
Brest
312 000 €
Brest (29200)
iad France - Stéphane Gautier vous propose: Coup de cOEur : Maison 116 m² au Guelmeur – 4 Ch + Bureau – DPE D
Rare ! Dans le secteur prisé de Brest Saint-Marc, découvrez cette maison de charme de 116 m² parfaitement entretenue. Un havre de paix alliant cachet et confort.
Ses atouts majeurs :
Vie & Lumière : Salon-séjour traversant (parquet d’origine) + superbe véranda baignée de lumière.
Extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis, exposé PLEIN OUEST.
Espace Nuit : 4 belles chambres + 1 bureau indépendant (télétravail).
Annexes : Garage, grande cave saine et buanderie fonctionnelle.
Énergie : DPE classé D, chaudière gaz haute performance (2025).
Cadre de vie : Calme absolu, à deux pas des écoles, commerces et balades côtières du Guelmeur.
Dossier complet sur demande. Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945124
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 209 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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