Vente
Appartement
à
Istres
299 000 €
Istres (13800)
iad France - Fabienne Carrion vous propose: ISTRES – T3 ATYPIQUE 90 m² – TERRASSE 45 m² – PISCINE – VUE DEGAGEE – COUP DE CŒUR ASSURÉ
Amateurs de biens uniques, préparez-vous à un véritable coup de cOEur.
Cet appartement T3 de 90 m², situé dans une bâtisse pleine de charme en pierres apparentes, est bien plus qu’un logement : c’est une véritable parenthèse, un lieu de vie qui évoque les vacances toute l’année.
Dès qu’on y entre, on oublie qu’on est dans un appartement. Ici, on se sent comme dans une petite maison nichée au cOEur d’un coin paisible d’Istres, à l’abri du bruit, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur.
À l’intérieur
La pièce de vie de 45 m², chaleureuse et baignée de soleil, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale. Deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie complètent l’espace.
Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur
Le charme se prolonge sur une terrasse de 45 m², partiellement couverte, avec plusieurs espaces pour se détendre, déjeuner, recevoir… et une petite piscine parfaite pour les beaux jours.
Depuis ce cocon suspendu, la vue plongeante sur la ville d’Istres et le clocher de Notre-Dame de Beauvoir est tout simplement magique, surtout à la nuit tombée.
Les plus qui font la différence
•3 places de parking privatives
•Faibles charges : seulement 50 €/mois (syndic bénévole)
•Petite copropriété calme
•Bâtisse de caractère en parfait état
Un bien rare, atypique, lumineux, avec une véritable âme.
Un coup de cOEur absolu pour ceux qui veulent vivre différemment, entre ville et vacances, dans un lieu où l’on se sent bien, tout simplement.
À visiter sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1821228
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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