Vente
Maison
à
Mornas
355 000 €
Mornas (84550)
iad France - Angélique Talmard vous propose: EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ
Maison Familiale de 130 m² nichée dans un Écrin de Verdure à Mornas Les Pins
Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible et prisé, au cOEur des hauteurs verdoyantes de Mornas Les Pins. Entourée de pins et de nature, elle vous offre un cadre de vie serein et ressourçant, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité.
Construite en 2008, cette maison moderne et entretenue séduit par ses prestations de qualité, sa belle luminosité et son environnement naturel exceptionnel, propice à la vie de famille.
Description des Espaces :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste espace de vie de 61 m² réunissant une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle
- Une grande terrasse avec vue dégagée sur un jardin arboré et sans vis-à-vis
- Un WC séparé pour plus de confort
- Une buanderie fonctionnelle
- Un garage de 16 m²
-Une entrée avec dressing intégré
À l’étage :
- 4 chambres lumineuses offrant une vue apaisante sur la végétation environnante
- Une salle de bain spacieuse avec WC, baignoire et douche à l’italienne
Les + qui font la différence :
- Un vaste jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature-
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades, les jeux d’enfants ou les moments de détente en plein air
- Panneaux photovoltaïques avec revente annuelle (environ 1500 €)
- Confort moderne : fibre optique, climatisation, chauffage par air pulsé
- Assainissement collectif, maison entièrement clôturée et sécurisée
- Exposition Sud, Nord et Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée
- Garage privatif et attenant à la maison
Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un havre de paix en pleine nature, parfait pour une vie de famille équilibrée entre confort moderne et cadre naturel préservé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Mornas Les Pins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748972
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1019 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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