Vente
Appartement
à
Cassis
425 000 €
Cassis (13260)
iad France - Julien Soualle vous propose: À vendre – EXCLUSIVITÉ – T2 de 51 m² aux Terres Marines, Cassis
Dans la résidence prisée et paisible des Terres Marines, découvrez ce superbe appartement T2 de 51 m², entièrement rénové avec goût et plein de charme.
Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes : une chambre avec lit double, un espace nuit avec lits superposés, ainsi qu’un canapé-lit dans le séjour. Il dispose également de deux salles d’eau et de WC séparés, pour un maximum de confort et de praticité.
Vous apprécierez sa grande terrasse de 11 m², exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le Cap Canaille et une jolie échappée sur la mer. Un véritable appel à la détente !
La résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal, avec des prestations haut de gamme : piscine de 20 x 10 m, deux courts de tennis, tables de ping-pong, terrain de pétanque et de vastes espaces verts pour petits et grands.
Les charges de copropriété restent très raisonnables (130 €/mois, incluant l’eau froide) et la taxe foncière s’élève à seulement 1 000 € par an.
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753851
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 510
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 51 m²
Localisation
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