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Annonce détaillée

Vente
Maison à Neuville-sur-Escaut
90 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

83 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Neuville-sur-Escaut (59293)

iad France - Christelle Thiery vous propose: Exclusivité Charmante maison de type longère individuelle avec jardin et dépendances

Découvrez cette jolie maison individuelle d’environ 83m², bâtie sur une belle parcelle de 800 m², située dans un secteur calme et à proximité des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une petite entrée, d’un agréable séjour de 30 m² avec cheminée et feu de bois, d’une cuisine équipée de 9 m², ainsi que d’une buanderie attenante de 10 m² avec point d’eau. Une chambre de 11 m² complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 13 m², dont une chambre passante.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, d’un garage, d’une grande dépendance ainsi que d’un beau jardin entièrement clos.

La maison est très propre et soigneusement entretenue. Des travaux sont à prévoir afin de la moderniser et la conforter offrant ainsi un beau potentiel selon vos envies.

Taxe foncière particulièrement faible : 415 €.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif avec une chambre au rez-de-chausée

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108115

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4310.00 €

Coût énergétique maximum : 5880.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 85 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Surface habitable : 83 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur

Localisation

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Christelle Thiery

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Annonce 471 / 87267

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