Vente
Maison
à
Saint-Germain-en-Laye
846 000 €
Saint-Germain-en-Laye (78100)
iad France - Babak Maaghoul vous propose: 'Le Refuge des Bois' – Une maison familiale entre nature et sérénité
À proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, 'Le Refuge des Bois' vous invite à découvrir un véritable havre de paix, baigné de lumière et de calme. Cette maison familiale pleine de charme offre 145 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 420 m², à l’abri des regards et bercée par le chant des oiseaux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : une cuisine séparée et aménagée, un beau séjour ensoleillé, agrémenté d’une cheminée, vous accueille et s’ouvre sur une terrasse orientée ouest ainsi qu’un jardin intimiste, propice à la détente et aux moments partagés en famille. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes indépendants.
Le dernier niveau dévoile une belle pièce lumineuse, offrant de multiples possibilités : chambre d’amis, bureau, ou encore salle de jeux, selon vos envies.
Un garage complète ce bien, avec la possibilité d’y aménager un cellier et une buanderie, pour un confort au quotidien.
Environnement préservé, sans vis-à-vis, et à la lisière de la forêt : un cadre idyllique pour voir grandir une famille ou savourer la douceur de vivre.
Honoraires de 3 % à la charge de l’acquéreur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 846000 euros. Prix hors honoraires : 820620 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 25380 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760160
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 417 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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