Vente
Appartement
à
Brignoles
155 000 €
Brignoles (83170)
iad France - Alexandre Liccioni vous propose: ☀️ BRIGNOLES – APPARTEMENT T4 SUD DE 77 M² AVEC GARAGE 🚗
Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien exposé et facile à vivre au quotidien ? Découvrez ce bien plein d'atouts situé à Brignoles ! 👇
📍 Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée (interphone et portail sécurisé en cours d'installation), cet appartement T4 de 77 m² offre une exposition plein SUD appréciable tout au long de l'année.
🔑 LES ATOUTS DU BIEN :
🛋️ Côté séjour : Un salon agréable prolongé par un balcon orienté Sud pour profiter des beaux jours.
🛏️ Côté nuit : 3 chambres confortables (dont une actuellement aménagée en salle à manger).
🚗 Côté stationnement : Un garage de plus de 17 m² + de nombreuses places de parking libres dans la résidence.
📦 Des annexes pratiques : Une loggia et un grenier de 5 m², idéaux pour le rangement.
🛠️ Confort & Copropriété : Logement raccordé à la fibre optique et copropriété suivie (réfection de la toiture déjà votée).
📊 FICHE TECHNIQUE :
Surface : 77 m² (T4)
Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Plein Sud
Le plus : Balcon + Loggia
Stationnement & Annexes : Garage (17 m²), grenier (5 m²), parking libre
💡 Un appartement complet, pratique, prêt à s'adapter à vos projets.
📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2075761
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif fuel
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 144
- Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €
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Superficies
- Surface totale : 77 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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