Vente
Maison
à
Saint-Vincent-de-Tyrosse
445 000 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
iad France - Laura Lemoine vous propose: Très beau potentiel pour cette maison familiale de 1990, développant environ 205 m² habitables, avec sous-sol, située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate du centre-ville.
Édifiée sur une parcelle d’environ 866 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle propose :
Une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m², composée d’un espace salon avec cheminée et d’un espace salle à manger.
Dans la continuité du séjour, une belle véranda prolonge agréablement l’espace de vie.
La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec coin repas, attenante à une buanderie.
Un couloir dessert l’espace nuit du rez-de-chaussée, composé de trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte volume et luminosité, idéale pour un bureau, un salon TV ou une salle de loisirs.
Vous y trouverez également deux chambres lumineuses grâce à leurs belles ouvertures, dont une avec salle salle de bain /WC, une salle d’eau, un WC indépendant.
En complément, la maison bénéficie d’un sous-sol de 40m2, comprenant une cave et un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994117
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 86 m²
- Surface habitable : 205 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 7
Localisation
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