Vente
Appartement
à
Rueil-Malmaison
530 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Karine Rolin vous propose: T3 lumineux et moderne – Rueil-Malmaison (92) – Dernier étage !
Vous cherchez un appartement clé en main, baigné de lumière et prêt à accueillir vos idées déco ? Ce T3 de 2023, situé au dernier étage, est fait pour vous ! Jamais habité, il vous offre la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût.
Points forts :
Énergie maîtrisée : chauffage collectif et isolation récente, vos factures restent raisonnables.
Balcon pour déjeuner en pleine air .
Frais réduits : honoraires notaire à seulement 3,5 % HT, grâce au statut de jamais-occupé.
Emplacement idéal : juste en face du marché des Godardes, commerces, écoles et services à portée de main.
Future station de la ligne 15 à seulement 600 m pour rejoindre Paris facilement.
Un appartement qui allie modernité, confort et praticité, au cOEur de Rueil-Malmaison. Ne laissez pas passer cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.11€ par mois (soit 2221.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987233
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 2 221.32 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.49 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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