Vente
Appartement
à
Sanary sur Mer
272 000 €
Sanary sur Mer (83110)
iad France - Marine Vaccaro vous propose: EXCLUSIVITÉ — T3 « clé en main »
Résidence secondaire & investissement locatif saisonnier
Domaine privé avec accès direct à la mer
Au sein de la très recherchée résidence de tourisme « Le Vallon du Roy », entre Bandol et Sanary, découvrez ce T3 prêt à exploiter, idéal pour profiter de la Côte Varoise ou générer des revenus locatifs immédiats.
Nichée dans un parc arboré de 1,3 hectare, cette copropriété sécurisée offre un environnement rare : calme absolu, nature et mer à pied.
Accès direct à la plage du Lido
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Un appartement fonctionnel et lumineux
• Séjour d’environ 20 m² avec cuisine ouverte
• Terrasse de 10 m² donnant sur le domaine arboré
• Chambre principale avec accès direct extérieur
• Chambrette idéale enfants / invités / location familiale
• Climatisation réversible
• Bien vendu « clé en main »
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Des prestations de résidence haut de gamme
Vivre au Vallon du Roy, c’est profiter d’un véritable club privé :
Grande piscine
Deux terrains de tennis
Terrain multisports & basket
Boulodrome
Ping-pong & baby-foot
Aires de jeux pour enfants
Accès direct mer
Épicerie & snack sur place
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Idéal investisseurs
✔ Forte demande locative saisonnière
✔ Résidence parfaitement adaptée aux séjours familiaux
✔ Possibilité de revenus attractifs
✔ Gestion locative facilitée
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Emplacement stratégique entre Bandol et Sanary, à proximité des ports, plages et commodités.
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Visites possibles 7j/7 — Disponible par téléphone
Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaires
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1951721
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 250
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 48 m²
Localisation
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