Vente
Appartement
à
Menton
450 000 €
Menton (06500)
iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose: AU 7EME ET DERNIER ÉTAGE
Je vous propose à la vente un appartement sans voisin de palier.
Au dernier étage d'un immeuble des année 90, je vous propose un appartement de 4 pièces, entièrement refait , composé de 2 chambres, un bureau , un beau séjour salle à manger , cuisine américaine baigné de lumière grasse à ses terrasses de 40 M2.
Un garage et une cave complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994191
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 25 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 425 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 44
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Superficies
- Surface du balcon : 15 m²
- Surface terrasse : 29 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
Localisation
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