Vente
Appartement
à
Marseille
170 000 €
Marseille (13009)
iad France - Fatima Idouche vous propose: ✨ Appartement 4 pièces lumineux – Résidence Parc Fleuri – Marseille 9ᵉ
Situé dans le magnifique quartier de la résidence Parc Fleuri, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement 4 pièces.
🔹 Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, profitez d’un environnement calme, verdoyant et recherché, idéal pour une vie paisible au quotidien.
🔹 Un intérieur moderne et fonctionnel
Entièrement rénové, ce bien offre un agencement optimisé :
•3 chambres
•Un grand séjour lumineux
•Une cuisine équipée et fonctionnelle
•Une salle de bain moderne refaite à neuf
🔹 Emplacement idéal
•À moins de 10 minutes à pied du métro Métro Sainte-Marguerite Dromel
•Proche des commerces, écoles et transports
🔹 Informations complémentaires
•Situé au 1er étage sans ascenseur
•Résidence sécurisée avec accès fermé et gardien
•Charges incluant l’eau et le chauffage collectif
•Fibre optique
•Interphone
🔹 Les + du bien
✔ Agencement optimisé et chaleureux
✔ Cadre verdoyant recherché
✔ Cave pour stockage
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💼 Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993665
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 700
- Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
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