Vente
Terrain
à
Migennes
32 000 €
Migennes (89400)
iad France - Sebastien Betti vous propose: Terrain à bâtir - Secteur recherché et calme
Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce terrain à bâtir d une surface de 567 m2. Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Migennes, ce lot offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
À noter que ce terrain est mitoyen à une seconde parcelle de surface équivalente. Il est donc possible d acquérir les deux lots ensemble pour bénéficier d une surface totale de plus de 1100 m2.
Localisation et commodités :
Le terrain se trouve à quelques minutes des points stratégiques de la ville :
Transports : Proche de la Gare SNCF de Laroche-Migennes (liaisons rapides vers Paris et Dijon).
Commerces : Accès facile aux supermarchés, boulangeries et services du centre-ville.
Écoles : Établissements scolaires accessibles rapidement.
Viabilisation et Réseaux :
Eau Potable : Le terrain est viabilisé. Un branchement ainsi qu un regard sont déjà existants sur la parcelle.
Électricité : Le terrain est viabilisable. Un branchement simple au réseau public permettra de desservir votre future construction.
Assainissement : Le terrain est viabilisable. Il est situé en zone d assainissement collectif, le raccordement au réseau public est obligatoire.
Note technique : Concernant les eaux pluviales, la présence d un réseau en rue pourra être confirmée lors du dépôt du permis de construire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993124
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 4 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 28 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 567 m²
Localisation
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