Vente
Maison
à
Mirebeau
145 000 €
Mirebeau (86110)
iad France - Sophie Chenot vous propose: Maison rénovée 2021 – 3/4 chambres – Grange 60 m² – Cour – Fort potentiel
-Très belle opportunité !
Charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, située en centre. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie.
Caractéristiques principales:
-Maison 3 chambres ET sans difficultés la Possibilité de 4 chambres (chambre de plain-pied ( espace salon ) ou aménagement grange)
-Grange de 60 m² avec mezzanine: création chambre 4 à l'étage possible également depuis cet espace mezzanine)
-Cour avec dépendance
-Maison rénovée récemment
-Faible taxe foncière
-Tout-à-l’égout
Au rez-de-chaussée:
Belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et rangements : 2 accès par l'extérieur.
Cuisine meublée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un Espace buanderie : très fonctionnelle!
WC séparé
Possibilité d’aménager une chambre de plain-pied sur l'espace salon actuellement.
À l’étage
3 chambres spacieuses
Un vrai potentiel d’évolution!!!
La maison dispose d’une grange de plus de 60 m² accessible depuis l’espace salon et par la cour intérieure.
Idéal pour :
agrandir la surface habitable,
créer une 4ᵉ chambre,
aménager atelier, garage ou loft.
Les atouts:
✔ Maison clé en main
✔ Cour agréable avec dépendance
✔ Maison évolutive avec grand potentiel
✔ Emplacement centre
✔ Faible taxe foncière
📞 Bien rare – à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1961002
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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