Vente
Appartement
à
Thiais
175 000 €
Thiais (94320)
iad France - Ludivine Guillot vous propose: Opportunité – Métro 14, Tram T7 et TVM à 3 min – Résidence 2019 – DPE C
Dans une résidence récente de standing construite en 2019, fermée et sécurisée, découvrez ce studio de 32 m² avec terrasse de 6,2 m².
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 23,5 m² avec trois fenêtres et accès direct à la terrasse, ainsi que d’une grande salle d’eau avec WC et emplacement pour lave-linge.
La configuration permet facilement la création d’un coin nuit séparé, voire l’aménagement d’un T2.
Chauffage individuel électrique, eau chaude collective par pompe à chaleur. Résidence accessible PMR avec ascenseur, local vélos et sécurisation par digicode et interphone.
Localisation stratégique : métro ligne 14, tram T7 et TVM accessibles en environ 3 minutes à pied. Proximité immédiate du centre commercial Belle Épine.
DPE C – idéal investissement locatif dans un secteur très recherché pour sa desserte en transports.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.72€ par mois (soit 1028.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1960613
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 424
- Moyenne de la quote part(an) : 1 028.64 €
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Superficies
- Surface terrasse : 6.2 m²
- Superficie terrain : 6 m²
- Surface habitable : 31 m²
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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