Vente
Maison
à
Izeaux
390 000 €
Izeaux (38140)
iad France - Cédric Durand vous propose: Maison familiale de 295 m² avec son T3 indépendant
Idéale grande famille ou investisseur pour la réalisation d'appartements
A deux pas du centre d'Izeaux, cette maison de 295 m² habitable (380 m² de surface au sol) sur 1874 m² de terrain vous propose de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et dressing, faisant office de suite parentale, deux salles à manger, une cuisine, un grand salon et des toilettes.
A l'étage, l'aile Ouest comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes , et l'aile Nord un appartement avec entrée indépendante comprenant deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un grand espace salon / salle à manger et des toilettes.
A cela s'ajoutent une orangerie, une chaufferie, un atelier, un double garage et une cave.
Le terrain est classé en UBa, zone de centralité urbaine avec une constructuctibilité de 25%.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986799
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 10
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 375 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 1874 m²
- Surface habitable : 295 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
Localisation
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