Vente
Appartement
à
Toulouse
735 000 €
Toulouse (31400)
iad France - Guénola Aspe vous propose:
Au coeur du Busca, entre la place et le Jardin des Plantes, dans une résidence de standing, très bel appartement T3-4 de 111 m2 avec sa terrasse, ses balcons, un garage et une cave.
Appartement au 3ème / 5 entièrement rénové en 2022.
Double exposition Est-Ouest.
Vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée,.
Un espace nuit avec 2 chambres dont une de 26 m2 donnant sur un balcon.
Une salle d'eau, un wc, et une buanderie .
Les plus +++
Ascenseur,
Emplacement premium,
Garage
Cave
Parties communes en très bon état et bien entretenues.
Ce très grand T3 peut aisément se transformer en T4.
A proximité du Jardin des Plantes, des commerces, transports (bus 44 L9 et métro Marcel Langer ou Palais de justice), accès rocade et centre-ville rapide
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045928
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 111.61 m²
- Surface habitable : 111 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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