Vente
Appartement
à
La Rochelle
265 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Magalie Langlet vous propose: LA ROCHELLE - BEL AIR- APPARTEMENT - 86M² - BON ÉTAT
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Situé au 2ème étage dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, où les familles se sentent bien et restent longtemps ( très peu de changement de locataires ou de propriétaires) .
Il offre 3 chambres, dont 2 grandes, parfaites pour une famille, salon séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, un WC, une salle de bain avec douche et baignire, loggia, un balcon et des rangements.
Ses atouts:
~ 3 chambres ( idéale pour une famille)
~ Toutes les commodités à pied ( 20 min à pied du centre ville, 10 min en vélo, 5 min en bus
~ Appartement bien entretenu et agréable
~ 1 cave
Un bien où il fait bon vivre
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A très vite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 990582116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063083
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 255 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.5 m²
- Surface totale : 86.1 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
Localisation
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