Vente
Maison
à
Cesson
349 000 €
Cesson (77240)
iad France - Rita Hilderal vous propose: Maison Familiale sur Cesson de 171m2, idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec accès direct au garage. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, un placard aménagé sous l’escalier, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse ainsi qu’un bureau avec possibilité d’ouvrir pour agrandir l’espace de vie.
À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau, un wc séparé et un grand placard.
Les combles de plus de 40m2 carrez et plus de 70m2 au sol isolés et aménagés en une grande pièce avec un point
d’eau avec travaux de finition à prévoir pourraient être aménagés en une grande suite parentale ou espace de
jeux.
Ses atouts : son exposition Est/Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située dans un parc, cette résidence calme bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : transports en communs, axes routiers, commerces, écoles…
Pleine de potentiel, elle nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour.
Planifiez une visite pour la découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1931612
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 493
- Moyenne de la quote part(an) : 544 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 306 m²
- Surface habitable : 171 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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