Vente
Maison
à
Le Château-d'Oléron
466 000 €
Le Château-d'Oléron (17480)
iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: Située à Le Château-d’Oléron, cette superbe maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Implantée sur une parcelle de 1 022 m², cette maison offre une surface habitable d’environ 135 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur la piscine.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.
Un garage de 30 m² complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour prolonger les baignades en toute saison.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à proximité de l’océan.
Elle n’attend plus que vous
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994391
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1022 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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