Vente
Maison
à
Ambarès-Et-Lagrave
277 000 €
Ambarès-Et-Lagrave (33440)
iad France - Catherine Baudet vous propose: Nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme, à Ambarrès-Lagrave, découvrez cette magnifique maison familiale de 109 m² hors véranda.
Elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une belle véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le grand cellier de 22m², le garage indépendant et le terrain piscinable complètent ce bien, idéalement située dans un cadre calme sans vis à vis.
Quelques travaux (changement du chauffage au fioul, isolation toiture) sont à prévoir.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049203
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 265 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 1072 m²
- Surface habitable : 108 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1972
Localisation
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