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Annonce détaillée

Vente
Maison à Beauchastel
259 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

89 m²

Surface terrain

453 m²

Orientation

-

Beauchastel (07800)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: BEAUCHASTEL – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN

Située dans un lotissement agréable et en IMPASSE, à proximité des écoles, des bus et des commerces, venez découvrir cette belle villa de PLAIN-PIED, très bien entretenue, implantée sur un terrain CLOS de 453 m².
La maison s’ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine entièrement ÉQUIPÉE, puis à un agréable salon-séjour LUMINEUX tourné vers la TERRASSE et le JARDIN.
L’espace NUIT se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau.
La maison offre de nombreux équipements appréciables au quotidien : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, CLIMATISATION réversible, radiateurs électriques et CHEMINÉE. Des panneaux PHOTOVOLTAÏQUES complètent l’installation. L’isolation des combles a été refaite et la maison est équipée de la FIBRE optique.
L’entrée a été conçue pour permettre un accès PMR.
À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN CLOS, d’une terrasse couverte et d’une PISCINE sécurisée de 6 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un GARAGE et un ABRI JARDIN complète la propriété.
Autre ATOUT appréciable : l’eau du Rhône est à disposition pour l’ARROSAGE du jardin.
Une maison, FONCTIONNELLE, prête à vivre, confortable et parfaitement ENTRETENUE, idéalement située à proximité des commodités !
À découvrir sans tarder ! Bien RARE sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127618

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1080.00 €

Coût énergétique maximum : 1530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 89 m²
- Superficie terrain : 453 m²
- Surface habitable : 89 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1984
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anne-Laure Bonnefois

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