Vente
Appartement
à
Bobigny
335 000 €
Bobigny (93000)
iad France - Fousilla Belmehdi vous propose: Offrez-vous le luxe de l'espace et du ciel à seulement 15 minutes de Paris (Gare du Nord via Ligne 5).
Situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2014 (normes RT 2012), cet appartement de 95 m² est une véritable 'maison sur le toit', baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis.
Le point fort unique sur le secteur :
Deux terrasses exceptionnelles totalisant près de 70 m².
• Une terrasse de réception de 55 m² prolongeant un séjour avec cuisine ouverte.
• Une terrasse privative de 16 m² pour la suite parentale, offrant une vue panoramique allant, par temps clair, jusqu’à la Tour Eiffel.
La configuration permet une vie familiale , centrée sur l’espace de vie , et composée comme suit :
• Une suite parentale indépendante avec salle de bains, dressing et WC.
• Un espace enfants/amis séparé comprenant 3 chambres lumineuses et une salle d’eau et WC.
• Une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées.
Les Prestations sont de qualité :
• DPE Classe C : isolation thermique et phonique performante (charges maîtrisées).
• Ascenseur, accès PMR, parking privé en sous-sol inclus.
Le Quartier récent, se trouve à 10 min à pied du métro Pablo Picasso et à deux pas du Canal de l’Ourcq pour vos balades, ou rejoindre Paris à pieds .
Vous bénéficiez ainsi d'une surface extérieure et d'un confort de vie introuvables à Paris ou dans la petite couronne proche, tout en restant parfaitement connecté à la capitale.
Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez du coucher de soleil sur votre terrasse.
Disponible 7j/7 pour visites, y compris dimanches et jours fériés. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie rare.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 2 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967088
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 156
- Moyenne de la quote part(an) : 3 192 €
-
Equipement
- Digicode
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 2014
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 95 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter