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Annonce détaillée

Vente
Maison à Masseret
159 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

135 m²

Surface terrain

1 m²

Orientation

-

Masseret (19510)

iad France - Sylvain Zebik vous propose: Maison bourgeoise de 140m2 entièrement rénovée dans le bourg de Masseret à moins de 2 minutes en voiture de l'A2O sans les nuisances sonores.
Masseret à une population de 700 habitants avec boulangerie, boucherie, pharmacie bar, restaurant, maison médicale, infirmiers, école primaire public de la maternelle au CM2.

LA MAISON:

Au calme et dans le bourg, elle se compose comme suit:
une fois la porte d'entée passée vous y trouverez un bureau ( ou jardin d'hiver ou toute autre pièce) ainsi qu'une autre pièce et wc indépendant le tout de plus de 30m2 mais aussi un accès direct à un double garage (avec volet roulant électrique neuf) d'une hauteur sous plafond idéale pour stocker du matériel en quantité.
Coté sous sol et pour les amateurs de vins vous pourrez en stocker dans une magnifique cave voutée toute en pierres ou autre projet.

Au premier étage, côté pièces de vie, tout en parquet, c est une cuisine fonctionnelle et moderne ouverte sur une salle à manger et un vaste séjour avec inset, l ensemble est très lumineux grâce à ses 7 fenêtres double vitrées.
Sur ce même palier en montant 4 marches vous y trouverez une grande chambre de 14m2 avec penderie, une salle de bains avec douche, vasque et sèche serviettes électrique, un wc indépendant avec lave mains.

Au deuxième étage, coté nuit et tout en parquet ce sont 3 chambres confortables et cosy et aussi une salle d'eau et ses toilettes.
Toute la maison est isolée, double vitrage à tous les niveaux, DPE D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141389

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2530.00 €

Coût énergétique maximum : 3480.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 135 m²
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sylvain Zebik

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