Vente
Appartement
à
Cergy
175 000 €
Cergy (95000)
iad France - Audrey Vasseur vous propose: F2 CERGY PRÉFECTURE + 2 PLACES DE PARKING
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C
Cet appartement est situé à moins de 15 minutes à pied de la gare Cergy préfecture (RER A et ligne L) et du centre commercial des 3 Fontaines. Proche des écoles, commerces de proximité, centre médical, parc, grands axes .... et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
L'entrée avec son espace de RANGEMENT, dessert :
- un agréable SÉJOUR donnant sur un BALCON d'env. 5m2
- une CUISINE ouverte ÉQUIPÉE, haute gamme, avec électroménager NEFF
- une CHAMBRE d'env. 12m2
- une SALLE DE BAINS avec wc et espace buanderie
Stationnement facilité, puisque cet appartement est vendu avec 2 PLACES de PARKING en SOUS-SOL (aux normes PMR - en enfilade).
Ne tardez pas, cet APPARTEMENT est dans un état IMPECCABLE, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.3€ par mois (soit 1899.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144447
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 213
- Moyenne de la quote part(an) : 1 899.64 €
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Superficies
- Surface totale : 40.64 m²
- Superficie terrain : 5 m²
- Surface habitable : 40 m²
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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