Vente
Appartement
à
Achères
175 000 €
Achères (78260)
iad France - Joffrey Gaultier vous propose: VENDU LOUÉ EN NU - INVESTISSEMENT LOCATIF : 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET CAVE À ACHÈRES
Situé dans une résidence fermée, calme et bien entretenue d’Achères, ce 2 pièces de 49 m² coche les bonnes cases pour un placement serein
L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 968,99/mois CC, ce qui en fait une belle opportunité pour investir sans attendre.
Ce que vous allez trouver :
Un séjour lumineux de près de 20 m²
Une cuisine indépendante
Une chambre confortable de 13 m²
Une salle de bain + WC séparé
Un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours
Une place de parking en sous-sol + une cave
Au pied de la gare d'achères , dans un immeuble avec ascenseur, fibre optique, digicode et accès PMR.
Chauffage électrique individuel,
Charges trimestrielles de 88/mois,
Taxe foncière : 1 249/annuel.
Un bien fonctionnel et déjà occupé, idéal pour démarrer ou compléter son patrimoine locatif, dans une copropriété sans procédure.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1887109
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 154
- Moyenne de la quote part(an) : 1 064 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Superficie terrain : 6 m²
- Surface habitable : 49 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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