Vente
Duplex
à
Muret
110 000 €
Muret (31600)
iad France - David Santarossa vous propose: Idéal pour investisseurs – Bien rare en hypercentre de Muret.
Venez découvrir ce spacieux T3 duplex traversant d’environ 72 m², situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble de 4 logements avec syndic bénévole.
Implanté dans le centre historique de Muret, à deux pas des allées Niel et avec toutes les commodités au pied de l’immeuble, cet appartement offre une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², bénéficiant de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon.
Il se compose également d’une cuisine américaine de 7 m², d’une première chambre avec placard de 14 m² ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC de 6 m². Une mezzanine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1776629
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 300 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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