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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Dizier-les-Domaines
670 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

407 m²

Surface terrain

26000 m²

Orientation

-

Saint-Dizier-les-Domaines (23270)

iad France - Willem Groos vous propose: LE DOMAINE SANS SOUCI

Là où l'espace retrouve tout son sens
Certaines propriétés séduisent par leurs dimensions. D'autres par leur caractère. Le Domaine Sans Souci réunit les deux, avec en plus quelque chose de plus rare : une véritable sensation de liberté.

Dès l'ouverture du portail, le monde extérieur s'efface peu à peu. Les bâtiments s'intègrent naturellement dans leur environnement, les regards portent loin et, très vite, une évidence s'impose : ici, on vient autant pour vivre que pour respirer.

Que votre projet soit une résidence familiale, une maison de campagne, un lieu d'accueil ou simplement l'envie de profiter d'un domaine où chacun trouve naturellement sa place, Le Domaine Sans Souci offre cette liberté de pouvoir imaginer son propre avenir sans devoir l'adapter à la propriété.

LE DOMAINE
Avant même de découvrir les différents lieux de vie, c'est le domaine lui-même qui donne immédiatement le ton.

Réparti sur environ 2,6 hectares, le domaine réunit une vaste grange d'environ 130 m² avec plusieurs espaces de rangement, une double écurie d'environ 32 m², ainsi que de grandes prairies bordées de grands arbres. Un ensemble qui offre immédiatement une sensation d'espace, de liberté et de nombreuses possibilités d'évolution.

LES LIEUX DE VIE EN QUELQUES CHIFFRES

La demeure principale
Environ 189 m² • 3 chambres • 1 salle de bains • 2 salles d'eau • Cuisine familiale • Salon • Bureau • Cave • Bureau sous combles

La résidence d'été, le bien-être d'hiver
Environ 82 m² • Piscine chauffée • Bar & terrasse • Salon climatisé • Jacuzzi • Sauna • Cuisine • Local technique

Le chalet indépendant
Environ 104 m² • Grande pièce de vie • Cuisine • Salle d'eau • WC indépendant • Terrasse privative • Garage

La maison aux possibilités cachées
Environ 105 m² • Double garage • Garage indépendant • Atelier • Salle de sport

ET MAINTENANT....

Si les premières lignes et ces quelques chiffres correspondent déjà à votre projet, une visite vous permettra de découvrir ce que ni les photographies ni les mots ne peuvent réellement transmettre.

ET SI NOUS ALLIONS PLUS LOIN....

LA DEMEURE PRINCIPALE
Chaque maison possède une âme. Celle-ci possède aussi un rythme.
Quelques marches suffisent pour rejoindre le véritable cOEur de la maison. Ici, les petits-déjeuners prennent leur temps, les repas se prolongent naturellement et les conversations continuent bien après que la table soit débarrassée. Une cuisine pensée pour vivre autant que pour cuisiner.

En retrouvant les pièces de vie, la maison révèle une autre facette de sa personnalité. On reçoit, on partage, on s'isole quelques instants pour lire ou travailler. Chaque espace invite simplement à profiter du moment, sans jamais rompre cette atmosphère chaleureuse qui accompagne la visite.

À l'étage, le rythme change encore. On y retrouve le calme, l'intimité et le plaisir d'avoir chacun son espace. Sous les combles, un vaste bureau ouvre la porte à de nouveaux projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou simplement personnels.

Certaines demeures se visitent. D'autres donnent simplement envie d'y rester.

LA RÉSIDENCE D'ÉTÉ, LE BIEN-ÊTRE D'HIVER
Ici, chaque saison révèle une nouvelle façon de profiter du domaine.
Aux beaux jours, cet espace devient naturellement le cOEur de la vie du domaine. On y partage les repas, on s'y retrouve en famille ou entre amis et, sans vraiment s'en rendre compte, les journées prennent un parfum de vacances. On retrouve le sentiment d'être en villégiature, sans quitter son domaine.

Lorsque les températures baissent, la piscine chauffée prolonge encore les plaisirs de la baignade, avant que le salon ne prenne naturellement le relais. Le jacuzzi, le sauna et l'atmosphère chaleureuse des lieux invitent alors à ralentir, à se retrouver et à profiter du domaine d'une manière totalement différente. Ce qui était, quelques semaines plus tôt, un véritable lieu de villégiature devient naturellement un salon de bien-être privé.

LE CHALET INDÉPENDANT
Partager un domaine n'a de valeur que si chacun peut y conserver sa liberté.
Pensé comme une véritable habitation indépendante, avec son propre espace de vie, sa cuisine, sa salle d'eau et sa terrasse privative, ce chalet permet à chacun de conserver sa liberté. On prolonge la matinée en toute tranquillité, sans attendre que la maison principale s'éveille. On ouvre ou l'on referme la porte quand on le souhaite. On profite de sa terrasse en toute intimité ou l'on rejoint naturellement le reste du domaine lorsque l'envie s'en fait sentir.

C'est cette indépendance qui rend le partage si naturel, sans jamais donner le sentiment de renoncer à sa propre intimité.

LA MAISON AUX POSSIBILITÉS CACHÉES
Il arrive souvent un moment où l'on se dit : « Il ne manque plus qu'un espace pour… »
Puis, en découvrant cette maison, la réponse s'impose presque naturellement.

Aujourd'hui, cette maison accueille un double garage, un garage indépendant, un atelier ainsi qu'une vaste salle de sport occupant tout l'étage. Mais ce que vous découvrez aujourd'hui n'est peut-être pas ce que vous imaginerez demain.

C'est peut-être là que cette maison révèle sa véritable valeur. Elle ne cherche pas à vous imposer une fonction , elle vous offre simplement l'espace nécessaire pour que votre domaine continue d'évoluer avec vous.

UN DOMAINE EN HARMONIE AVEC LA NATURE
Les grands arbres, les prairies, la vaste grange et l'espace déjà dédié aux animaux ne cherchent pas à attirer l'attention. Ils semblent simplement avoir toujours été là, comme une évidence. Au milieu de cet environnement préservé, la pierre semble avoir toujours fait partie du paysage.

Ici, rien ne semble avoir été conçu pour impressionner. Tout a trouvé naturellement sa place, offrant ce sentiment rare d'espace, de calme et de liberté qui accompagne chaque instant passé au Domaine Sans Souci.

C'est peut-être cela, la véritable valeur de ce lieu : pouvoir enfin vivre chez soi, profiter pleinement de chaque saison, partager sans jamais renoncer à son intimité et laisser grandir, à son rythme, les projets qui comptent vraiment.

Le Domaine Sans Souci....

Pour vivre votre vie autrement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2076764

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6740.00 €

Coût énergétique maximum : 9180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 407 m²
- Superficie terrain : 26000 m²
- Surface habitable : 407 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 10
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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