Vente
Maison
à
Amélie-les-Bains-Palalda
315 000 €
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
iad France - Sophie DHONDT vous propose: COUP DE COEUR! MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 ENTIEREMENT RENOVEE, DE 132m² HAB AVEC POSSIBILITE D'AMENAGER STUDIO OU AUTRE SUR 29m² SUPPLEMENTAIRE + VASTE ATELIER, DEPENDANCE, GRANDE PISCINE, AVEC UN JARDIN MAGNIFIQUE ARBORE ET FRUITIERS, AU CALME ABSOLU, PLEIN SUD ET SANS VIS A VIS! TERRAIN DE 882 m²!
Superbe rénovation de qualité pour cette demeure de charme et d'authenticité entièrement rénovée !
Entrée, séjour avec poele à bois sur terrasse, salle à manger sur terrasse et attenante à la belle cuisine récente aménagée et équipée, accès à une vrai cave à vin, une buanderie et wc.
A l'étage, vous serez séduit par les deux grandes chambres parentales, lumineuses et décorées avec goût et avec accès pour toutes les deux à une jolie terrasse surplombant le jardin, vue montagne et nature. Une pièce supplémentaire faisant office de dressing, bureau ou petite chambre.
Du rez de chaussée, accès à une partie à rénover selon ses envies, studio, chambre supplémentaire, atelier....
Egalement un grand atelier de 18m² pour bricoler en toute tranquillité.
A l'extérieur, vous succomberez sur ce superbe jardin paysagé, au calme et sans vis à vis, avec tout ses beaux arbres, fleurs et arbres fruitiers. La, se trouve la belle piscine 8 x 4 avec abri coulissant pour profiter pleinement au soleil et à l'abri des regards. Egalement une dépendance et à l'entrée la possibilité de stationner plusieurs véhicules dont camping car !
Cette maison, équipée de 16 panneaux photovoltaiques génèrant un revenu important annuel.
Les plus : Double vitrage récent de qualité, maison ENTIEREMENT rénovée récemment y compris la belle et vaste cuisine aménagée et équipée de 15m², l'éléctricité, la chaudière, toiture, etc... Dernier + un canal d'arrosage !
SUPERBE PROPRIETE A NE PAS MANQUER ! CONTACTEZ POUR MOI POUR RENSEIGNEMENT OU VISITE !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980434
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 11 m²
- Superficie terrain : 882 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1926
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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