Vente
Maison
à
Thizy-les-Bourgs
179 000 €
Thizy-les-Bourgs (69240)
iad France - Valérie Devernois vous propose: 🏡 **Maison familiale de 145 m² avec jardin, terrasse et grands garages à Thizy-les-Bourgs**
📍 Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou un projet professionnel à domicile.
✨ Composition du bien :
🛏️ 5 grandes chambres avec placards
🛋️ Salon lumineux
🍽️ Cuisine indépendante
🛁 Salle de bain
💼 Bureau ou espace professionnel avec accès direct sur la rue, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante
🌳 Les extérieurs sont un véritable atout :
🌿 Jardin de 271 m²
☀️ Terrasse de 68 m²
🏠 Auvent couvert de 23 m² pour profiter des repas et moments de détente en extérieur
🚗 Côté stationnement et dépendances :
🚘 Premier garage double avec accès direct au jardin
🚙 Second grand garage permettant de stationner 2 véhicules côte à côte
📦 3 caves
🗄️ Débarras
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins.
📍 Emplacement pratique :
🏫 Écoles à proximité
🛍️ Commerces accessibles rapidement
🚌 Transports en commun proches
🌳 Cadre de vie agréable entre ville et campagne
✅ Les points forts :
✔️ 145 m² habitables
✔️ 5 chambres
✔️ Espace professionnel indépendant possible
✔️ Grande terrasse et jardin
✔️ 4 places de stationnement couvertes
✔️ Nombreuses dépendances
✔️ Fort potentiel d'aménagement
📞 Une belle opportunité pour les familles, artisans ou professions libérales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032460
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 68 m²
- Superficie terrain : 411 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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