Vente
Maison
à
Saint-Joseph
375 000 €
Saint-Joseph (97480)
iad France - Karel Khouth vous propose: À VENDRE – Maison F5/F6 + Dépendance (Revenu Locatif) – Saint-Joseph (Grand Coude)
Située sur le plateau recherché de Grand Coude, cette charmante maison individuelle de 147 m² sur un terrain de 616 m² est propre, en bon état et prête à vivre. Située à moins de 5 minutes à pied du départ des sentiers, elle offre un cadre idéal et un excellent potentiel d'investissement.
Les points forts du bien :
Maison principale (F5/F6) : Intérieur propre comprenant 4 belles chambres, une cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'une superbe véranda entièrement fermée équipée de sa propre cuisine pour recevoir en toutes saisons.
Dépendance de 20 m² (Rendement immédiat) : Un espace indépendant comprenant une petite chambre et sa cuisine extérieure sur la terrasse. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2027 à 540 € / mois (toutes charges comprises), idéal pour amortir votre crédit dès le premier jour !
Le Jardin : Un terrain de 616 m² entièrement aménagé, fleuri et arboré avec beaucoup de goût, véritable havre de paix au grand air.
Cadre calme, environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commerces du village. Une opportunité rare alliant confort familial et revenus locatifs sécurisés dans le Sud Sauvage !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035890
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 616 m²
- Surface habitable : 147 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 6
Localisation
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