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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bujaleuf
185 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

161 m²

Surface terrain

416 m²

Orientation

-

Bujaleuf (87460)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: BUJALEUF – Maison rénovée avec 4 chambres, grand garage et potentiel d’aménagement
À seulement 20 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et d’Eymoutiers et 40 minutes de Limoges.
Découvrez cette maison de caractère construite en 1955, soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée de 25 m², un salon de 28 m², une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un cellier ainsi qu’une buanderie.
L’étage se compose de 3 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.
Les + de la maison :
**4 chambres
**2 pièces d’eau
**Garage de 60 m²
**Combles aménageables
**Cave
**Double vitrage
**Volets roulants solaires
**Pompe à chaleur air/eau + chauffe-eau thermodynamique de 2022
**Isolation des combles et des planchers réalisée en 2022
**Électricité refaite en 2022
**Tout-à-l’égout
**Fibre
Vous profiterez également de la proximité des commerces et services : supérette, pharmacie,
boulangerie, coiffeur, ainsi que du lac de Sainte-Hélène.
Une maison fonctionnelle, rénovée et pleine de potentiel, idéale pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092901

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1347.00 €

Coût énergétique maximum : 1823.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 161.5 m²
- Superficie terrain : 416 m²
- Surface habitable : 161 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 1955
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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