Vente
Maison
à
Avon
275 000 €
Avon (77210)
iad France - Claire Hontarede vous propose: Maison de 113 m² – Quartier Butte Monceau – En lisière de forêt.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à deux pas de la forêt et à moins de 2 km de la gare de Fontainebleau Avon.
Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un dressing, un WC séparé. Belle pièce de vie lumineuse, avec un poêle et ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Jardin clos de murs, intime et facile d’entretien, d’environ 60 m²
À l’étage : Palier distribuant 4 chambres de 9 à 20 m² pour la plus grande et une salle d’eau.
Cette maison dispose de plus de 60m² d’annexes avec de nombreux rangements possible.
- Local chaufferie / buanderie à l’entrée de la maison,
- Grand garage traversant avec accès depuis la rue et depuis le jardin
- Espace cave sous le garage, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier
De plus, 9 panneaux solaires ont été installés sur la toiture, permettant de réduire les dépenses énergétiques.
Copropriété très bien entretenue avec faibles charges de 38€/mois.
Venez découvrir cette maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989568
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 112
- Moyenne de la quote part(an) : 464 €
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 113 m²
Localisation
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