Vente
Appartement
à
Domont
199 000 €
Domont (95330)
iad France - Sandrine Pratlong vous propose: DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES LUMINEUX – CALME ABSOLU – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du centre-ville et de la Forêt domaniale de Montmorency, découvrez ce 4 pièces au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur)offrant vue dégagée et tranquillité totale.
Dès l’entrée, la luminosité naturelle et le potentiel d’aménagement séduisent immédiatement.
Ses atouts :
- Séjour exposé Sud-Est, baigné de lumière
- Cuisine indépendante aménagée
- 3 chambres confortables
- Buanderie et nombreux rangements
- Salle de bains + WC séparés
Appartement en excellent état, au sein d’une copropriété entièrement rénovée en 2025 (ravalement, isolation thermique, toiture) — aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Un appartement lumineux, au calme, dans un cadre verdoyant recherché — idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 856 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1952793
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 193 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 856
- Moyenne de la quote part(an) : 3 120 €
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Etat
- Année de construction : 1965
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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