Vente
Appartement
à
Nîmes
169 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Caroline Marcou vous propose: 3 pièces rénové – 55 m² – Vendu meublé –
Au cOEur du centre-ville, dans une charmante maison en pierre divisée en 4 lots, découvrez ce 3 pièces de 55 m² Carrez, entièrement rénové avec goût.
Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Ce que vous allez aimer :
- Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte
- Pierres apparentes & parquet
- Appartement vendu meublé (lits, canapé, meuble TV…)
- Cuisine équipée avec électroménager complet
- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
- Climatisation réversible (chauffage & rafraîchissement)
- Double vitrage PVC
- Fibre installée
- Exposition Sud-Est
- Deux espaces nuit aménagés en chambres, optimisés pour un usage confortable.
Copropriété :
Petite copropriété de 4 lots
Gestion simplifiée
Très faibles charges
Emplacement recherché, commerces et centre-ville accessibles à pied.
Un bien prêt à vivre, sans travaux, dans un secteur dynamique de Nîmes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1957533
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 1 €
-
Etat
- Année de construction : 1876
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 55 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter