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Annonce détaillée

Vente
Longère à Le Faouët
174 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

106 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Le Faouët (56320)

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: Ce bien rare séduira les amoureux de la nature, de l’authenticité et des maisons de caractère. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.

Longère d'environ 106 m²

Cette maison pleine de charme offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, mur en pierre et poêle à bois.

Elle comprend également :

une cuisine aménagée et équipée avec espace repas,
une véranda entièrement vitrée avec vue sur la nature,
un WC,
un local technique.

À l’étage, vous trouverez :

une mezzanine,
deux chambres, dont une avec salle d’eau privative,
un bureau,
une salle d’eau indépendante,
un WC,
un dressing.

Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sur la campagne et d’un accès direct à une grande terrasse.

Un garage non attenant complète cette longère. À l’étage, une pièce aménagée et isolée peut être utilisée en studio, bureau, atelier ou salle de loisirs.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133846

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2220.00 €

Coût énergétique maximum : 3050.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 167 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 106 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur

Localisation

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