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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Perpignan
157 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

62 m²

Surface terrain

12 m²

Orientation

-

Perpignan (66100)

iad France - Jonathan Parisi vous propose: Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier vous propose à Perpignan Sud, un Appartement T3 62 m² avec Terrasse 12 m² vue dégagée & Parking privé sécurisé –

Perpignan Sud, à deux pas du nouveau magasin Decathlon : appartement de 62 m² avec deux chambres, situé au dernier étage (2e étage, sans ascenseur) d'un immeuble moderne implanté en fond d'impasse.

Points forts :
🏡 62 m² habitables — 2 chambres, idéal premier achat ou investissement locatif
🌇 Terrasse de 12 m² avec vue dégagée
🚗 Parking privé et sécurisé inclus
🏢 Immeuble moderne, implantation en fond d'impasse (calme, discrétion)
⬆️ Dernier étage — luminosité, aucun vis-à-vis au-dessus
📍 Perpignan Sud, à proximité immédiate du nouveau Decathlon, commerces et axes routiers

Pourquoi ce bien est une opportunité :
Perpignan Sud est un secteur en pleine dynamique avec la présence de la zone commerciale 'Porte d'Espagne', ce qui soutient la demande locative et le potentiel de valorisation à moyen terme. Un bien de cette surface, avec terrasse et parking, se loue et se revendra facilement dans ce quartier — un argument de poids que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Jonathan Parisi – 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105004

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 560.00 €

Coût énergétique maximum : 800.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Superficie terrain : 12 m²
- Surface habitable : 62 m²
Etat
- Année de construction : 2015
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jonathan Parisi

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