Vente
Maison
à
Illiers-Combray
199 900 €
Illiers-Combray (28120)
iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: COUP DE CŒUR : PLAIN-PIED moderne et lumineux aux portes d’Illiers-Combray
À seulement 5 minutes d'Illiers-Combray, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 2015 comprenant, un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit optimisé : 4 CHAMBRES d'environ 10 m² chacune, décorées avec goût, prêtes à accueillir enfants, amis ou un espace bureau.
Confort & Fonctionnalité : Une salle de bain moderne, un WC indépendant, une buanderie et un garage de 32 m² (idéal pour le stationnement et le stockage).
POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : Les combles sont aménageables, vous permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins futurs.
Terrain clos de 1 200 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Côté loisirs, vous serez séduit par la grande terrasse avec pergola de 32 m², véritable salon d'été pour vos soirées barbecue.
LES PLUS :
Pompe à chaleur, fenêtres en PVC, volets roulants.
Taxe foncière : 600 euros
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1953531
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 9 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 400 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface terrasse : 32 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2015
Localisation
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