Vente
Maison de village
à
Chauvac-Laux-Montaux
169 000 €
Chauvac-Laux-Montaux (26510)
iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Jolie maison de village rénovée avec son beau jardin, à la frontière de la Drôme provençale et des Hautes Alpes***
Dans le charmant village perché de Chauvac, cette maison entièrement repensée et rénovée il y a 8 ans se compose :
-En rez de chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d'1 wc etd' une cave
-En rez de jardin, d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse et d'1 chambre
-Inclus dans la vente (mais possibilité de le dissocier), un hangar de 150 m² sur une parcelle de 500m² non attenant à la maison mais à proximité.
Au coeur du village, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus d'1 hectare, offrant de nombreux espaces (détente, potager, bois...).
Equipements : Fourneau bouilleur (chauffage central), double vitrage, enduit à la chaux/chanvre, toiture refaite et isolée à la ouate de cellulose, eau de ville, assainissement collectif.
Finitions en cours (quelques peintures).
Chauvac est un petit village situé à 40 mn de Serres, 50 mn de Nyons et 1h15 de Gap.
Vous trouverez les premiers commerces sur Verclause et Rosans à 20 mn.
Niché au coeur de la nature, vous trouverez ici une atmosphetre paisible et agréable.
Lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air à proximité : randonnées pédestres et cyclo, plan d'eau de rosans, escalade, canyoning, etc...
Informations supplémentaires par mail ou téléphone, visite rapide possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2114761
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 11249 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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