Vente
Appartement
à
Montfermeil
190 000 €
Montfermeil (93370)
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: T3 CENTRE-VILLE – BALCON – ASCENSEUR – PARKING EN SOUS-SOL
À Montfermeil, en plein centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence Kaufman & Broad construite en 2017.
L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un véritable espace extérieur au quotidien.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.
L’appartement répond également aux normes PMR.
TOUT À PROXIMITÉ
Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles et transports. Le tramway T4 est accessible à environ 5 minutes à pied et la future gare du Grand Paris Express – ligne 16 renforcera encore la desserte du secteur.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Écoles, commerces et lignes de bus sont accessibles à proximité, tandis que le tramway T4 se trouve à environ 5 minutes à pied. La future gare du Grand Paris Express viendra encore renforcer la desserte du secteur.
Charges de copropriété : 170 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et les frais de syndic.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2115967
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 163
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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