Vente
Appartement
à
Leucate
199 900 €
Leucate (11370)
iad France - Mathieu Poujade vous propose: PORT LEUCATE 11370 – T3 rénové 60 m² – Dernier étage – Terrasse – parking
Possibilité d'acheter un Garage XXL de 55 m2 au RDC de l'immeuble - Prix : 60 000 €
À Port Leucate, je te propose un Magnifique appartement T3 de 60 m², entièrement rénové et sans travaux, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence (1995). Exposition Ouest avec vue dégagée : un cadre lumineux et agréable, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Ce que tu vas aimer :
- Dernier étage (2/2) + exposition Ouest
- Séjour d’environ 22 m² convivial et lumineux
- Terrasse 7,16 m² pour profiter des beaux jours
- 2 chambres (8,33 m² et 8 m²)
- Climatisation réversible (chauffage individuel électrique)
- Place de parking
- Libre de toute occupation : prêt à emménager
Agencement :
Entrée, séjour, coin cuisine (kitchenette), 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, terrasse.
Copropriété :
Copropriété (résidence). Charges trimestrielles (montant sur demande).
Le bien comprend 1 lot principal + 1 lot annexe (garage).
Performance énergétique :
DPE : C (147 kWhEP/m².an) – GES : A (4 kg CO₂/m².an)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1958774
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 830 €
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Superficies
- Surface terrasse : 7 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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