Vente
Duplex
à
Rezé
136 000 €
Rezé (44400)
iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose: Rezé – Bords de Sèvre.
Appartement T2 en duplex – Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé dans un environnement recherché de Rezé, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la nature.
🔹 Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
🔹 À l’étage :
Une chambre, parfaite pour un espace nuit confortable.
Les + :
Emplacement privilégié, au calme
Proximité immédiate des bords de Sèvre pour vos balades
Accès rapide aux transports en commun
Commerces de proximité, écoles et services accessibles facilement
À seulement quelques minutes du centre de Nantes
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993582
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 1 172 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 37 m²
Localisation
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