Vente
Maison
à
Mériel
287 000 €
Mériel (95630)
iad France - Jérémy Joublin vous propose: Maison familiale à fort potentiel avec sous-sol, jardin et combles aménageables
À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare (Ligne H), venez découvrir cette maison d'environ 87 m² habitables édifiée sur une parcelle de 429 m². Cette construction offre une belle opportunité de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement et de réaménagement à prévoir pour révéler tout son cachet.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante à moderniser
Double séjour lumineux et traversant, idéal pour créer un grand espace de vie ouvert sur le jardin
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres (dont une passante, idéale pour un bureau, un dressing sur mesure ou une suite parentale après réagencement)
Salle d'eau à repenser selon vos goûts
Combles :
Combles partiellement aménagés, offrant une superficie non négligeable pour agrandir facilement la surface habitable de la maison (suite parentale, salle de jeux ou chambres supplémentaires)
Sous-sol complet :
Double garage fermé
Espace chaufferie
Pièce supplémentaire brute entièrement aménageable (atelier, bureau indépendant, salle de sport...)
Les + : Un beau jardin clos pour profiter des beaux jours, des combles à maximiser et un sous-sol complet offrant de multiples options de stockage ou d'agrandissement.
Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2097074
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 86.91 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- Année de construction : 1957
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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