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Annonce détaillée

Vente
Maison à Septeuil
695 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

263 m²

Surface terrain

3667 m²

Orientation

-

Septeuil (78790)

iad France - Caroline Favre vous propose: Maison à vendre à Septeuil (Yvelines) — 263 m² habitables, 6 chambres, sous-sol total — à 45 min de La Défense, 1h de Paris, 1h30 des plages de Normandie

À Septeuil, village des Yvelines au cadre verdoyant, cette maison familiale de 263 m² habitables se situe à environ 45 minutes de La Défense — premier quartier d'affaires d'Europe — à 1 heure de Paris, et à 1h30 des plages de Normandie.

La commune propose écoles, commerces de proximité, dans un environnement calme.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (plus de 57 m²) donne le ton. La cuisine aménagée et équipée, moderne et parfaitement entretenue, communique avec la terrasse sous pergola.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout : trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Une vie de plain-pied est également possible.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un grand palier, et deux autres grands espaces pouvant servir de bureaux ou chambres supplémentaires.

Le sous-sol total (plus de 185 m²) comprend deux grands garages, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux et des espaces de rangement.

Les extérieurs profitent d'une très jolie vue sur la campagne environnante.

Les atouts :

263 m² habitables, 6 chambres
Véranda et terrasse sous pergola
Sous-sol total (185 m²+) avec double garage, cave à vin, salle de jeux
Télétravail facilité, projet familial
À 45 min de La Défense — 1h de Paris — 1h30 des plages de Normandie
Environnement verdoyant, commerces et écoles dans la commune

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2046307

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3180.00 €

Coût énergétique maximum : 4350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 263 m²
- Superficie terrain : 3667 m²
- Surface habitable : 263 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1992
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caroline Favre

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