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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Lézignan
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

150 m²

Surface terrain

423 m²

Orientation

-

Lézignan (65100)

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: À Lézignan, à quelques minutes de Lourdes, découvrez cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables, entièrement rénovée par un architecte, alliant charme de l’ancien et confort actuel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 40 m² avec poêle à bois, d’une cuisine de 19 m², d’une buanderie et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un patio intérieur de 23 m², situé entre la cuisine et la chambre parentale, apporte beaucoup de charme à l’ensemble.

À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, une cour d’environ 130 m² et un abri en pierre avec four à pain/pizza complètent le bien.

Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, double vitrage et portail électrique.

Une maison chaleureuse et pleine de caractère, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113344

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1800.00 €

Coût énergétique maximum : 2400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 423 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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