Location
Appartement
à
Angers
503 € CC /mois
Angers (49100)
Découvrez ce charmant studio situé en plein cœur d'Angers, une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel et bien placé. Avec une surface Carrez de 17 m², ce studio offre un espace de vie optimisé et lumineux, conçu pour le confort quotidien. L'appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, accessible par ascenseur et équipée d'un interphone, garantissant ainsi tranquillité et sécurité. Son exposition ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Le studio se compose d'une pièce principale aménagée avec soin. La cuisine, entièrement équipée et neuve, est un véritable atout. Elle intègre des plaques à induction modernes, facilitant la préparation des repas. Bien que compacte, elle est pensée pour être fonctionnelle et pratique. La salle de bain, également bien agencée, comprend une baignoire avec douche intégrée ainsi qu'un WC, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. Pour optimiser le rangement, une petite armoire et une étagère sont mises à disposition, permettant d'organiser facilement vos effets personnels.
La localisation de ce studio est exceptionnelle. Situé en hyper-centre d'Angers (49100), il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines. Les arrêts de tramway et de bus sont à quelques pas de la résidence, offrant un accès rapide et aisé à l'ensemble de la ville et de ses campus universitaires. Vous pourrez ainsi rejoindre l'Université d'Angers, l'ESSCA, ou encore l'UCO en quelques minutes. Le quartier regorge de commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants, de cafés, et de boutiques, répondant à tous vos besoins quotidiens. Les infrastructures culturelles et de loisirs, telles que les cinémas, théâtres et musées, sont également accessibles à pied, enrichissant votre vie sociale et culturelle.
Angers, ville dynamique et attractive, est réputée pour sa qualité de vie. Son centre historique, ses parcs et jardins, ainsi que sa vie étudiante animée en font un lieu de résidence très prisé. La ville est également bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30. Ce studio représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'action angevine, dans un cadre confortable et pratique. Idéal pour un étudiant cherchant à s'installer rapidement ou un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.
Honoraires locataire : 187 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 136 €
- Établissement état des lieux : 51 €
Dépôt de garantie : 460 €
Location Vide, Loyer 503 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 43 €
Mandat : 7869db9ef7e8436bb5a6
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 43 €
- Loyer de base : 460 €
- Dépôt de garantie : 460 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 17 m²
Localisation
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