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Annonce détaillée

Vente
Maison à Coulonges-sur-l'Autize
156 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

83 m²

Surface terrain

724 m²

Orientation

-

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED 83 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN ARBORÉ DE 720 M² - COULONGES-SUR-L’AUTIZE

Une maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin arboré, au cOEur de Coulonges-sur-l’Autize, à l’abri des regards.

→ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, permettant de profiter d'un espace de vie convivial.

→ Trois chambres toutes équipées de placards intégrés, offrant des rangements pratiques au quotidien.

→ Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et espace de rangement.

→ Un WC indépendant.

→ Un accès direct au garage depuis la maison, particulièrement appréciable au quotidien.

EXTÉRIEURS

→ Un terrain arboré de 724 m², offrant un espace extérieur agréable et préservé des regards.
→ Un espace de stationnement devant la maison.

ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS TECHNIQUES

→ ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout à l'égout)
→ CHAUFFAGE ELECTRIQUE :radiateur à inertie.
→ Menuiseries PVC avec double vitrage.
→ ISOLATION COMBLES
→ COUVERTURE EN BON ETAT

→ →→ Travaux de rafraîchissement à prévoir.

BON À SAVOIR – UNE LOCALISATION PRATIQUE OU TOUT EST ACCESSIBLE A PIED
Située à Coulonges-sur-l'Autize (79160), cette maison permet de profiter de la vie d'une petite commune dynamique, avec commerces de proximité, écoles, collège, services de santé et marchés locaux?

→ À environ 20 minutes de Fontenay-le-Comte, en Vendée.
→ À environ 25 minutes de Niort, avec sa gare TGV et ses nombreux services.
→ À environ 20 minutes du Marais poitevin, pour les promenades et activités de plein air.

Une maison à découvrir pour un projet de résidence principale, un premier achat ou pour profiter d'une vie de plain-pied à proximité des commerces et services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2151964

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1270.00 €

Coût énergétique maximum : 1750.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Superficie terrain : 724 m²
- Surface habitable : 83 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pascale Savin

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