Vente
Appartement
à
Toulon
235 000 €
Toulon (83000)
iad France - Bruno Moullet vous propose: TOULON – SUPERBE T3 RÉNOVÉ – LUMINEUX, CLIMATISÉ & BEAUX VOLUMES
Vous recherchez un appartement **lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre**, dans un environnement agréable et une copropriété appréciée ? Venez découvrir ce superbe T3 offrant de très beaux volumes et de nombreux espaces annexes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa **belle luminosité** et son vaste salon-séjour de **28 m²**, véritable pièce centrale de l’appartement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie.
Côté nuit, l’appartement dispose de **deux grandes chambres**, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Entièrement rénové avec soin, le logement bénéficie également de la **climatisation réversible** dans le séjour et une chambre, pour un confort optimal toute l’année.
**Le véritable plus : ses espaces annexes.** Vous profiterez d’un agréable **balcon**, d’une **buanderie/cellier** particulièrement pratique ainsi que d’une **cave en sous-sol**, offrant de précieux espaces supplémentaires au quotidien.
Situé au sein d’une **résidence sécurisée et agréable**, dans un secteur recherché de Toulon, cet appartement réunit luminosité, confort, volumes et qualité de vie.
Un bien **clé en main**, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité.
À découvrir rapidement !
Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.39€ par mois (soit 1036.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119470
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 156
- Moyenne de la quote part(an) : 1 036.72 €
-
Superficies
- Surface du balcon : 3.8 m²
- Surface totale : 71.15 m²
- Surface habitable : 71 m²
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter