Vente
Local commercial
à
Boulogne-Billancourt
208 800 €
Détails du bien
Boulogne-Billancourt (92100)
iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce Bar- Restaurant d’angle
exploité avec succès depuis 14 ans.
Établissement de bistrot de quartier , bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidèle de bureaux et d’habitants du secteur.
Caractéristiques principales :
•Surface totale : 61,34 m² environ
• Cuisine : 6 m² environ, parfaitement fonctionnelle, équipée d’une hotte aspirante
•Licence IV
•Bar de 4 mètres linéaires
•26 places assises intérieures + 8 à 10 en terrasse
•2 caves
•Vente à emporter autorisée
Conditions du bail :
•Bail commercial 3/6/9 récent (signé en septembre 2024)
•Loyer mensuel : 1 500 € + 101 € de charges
•Loyer non soumis à la TVA
Exploitation actuelle :
•Ouvert du lundi au vendredi
•Fermé le samedi, le dimanche et le lundi soir
•Activité de restauration et bar le midi et le soir
•potentiel de développement (soirées, week-ends, livraison, etc.)
Environnement :
•Quartier mixte bureaux et résidentiel, en développement
•Nouvelles résidences en construction avec livraisons prévues entre décembre 2025 et février 2026
•Emplacement d’angle offrant une bonne visibilité
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un potentiel de croissance réel.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1884718
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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