Vente
Maison de ville
à
Véretz
323 000 €
Véretz (37270)
iad France - Caroline CARREIRA vous propose: BIEN UNIQUE *** Amoureux de l'ANCIEN et des biens de CARACTERE , ne manquez pas de visiter cette sublime maison de bourg totalement RENOVEE vous offrant un CHARME INCOMPARABLE et de TRES BEAUX VOLUMES ***
La visite commencera tout d'abord par la sublime pièce de vie de 50m2 traversante et baignée de lumière , qui vous charmera sans nul doute avec sa cheminée fonctionnelle , ses nombreuses ouvertures , son parquet et sa superbe cuisine aménagée équipée .
Vous accèderez ensuite au premier étage composé de :
- deux belles chambres de 17 et 20m2 dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine ,
- d'un beau palier / bureau de 25m2 pouvant être transformé aisément en une troisième chambre ,
- d'une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ,
- de toilettes séparés avec lave main
- ainsi que d'un coin buanderie intelligemment aménagé
Vous découvrirez enfin le deuxième étage qui distribue deux autres adorables chambres mansardées .
Mais ce n'est pas tout !
- Aucun soucis de stationnement dans ce bourg puisque le bien propose également un porche capable d'accueillir deux véhicules
- Aucun soucis de stockage puis qu'il comporte également plus de 30m2 de dépendance et une cave dans le coteau
- Potentiel supplémentaire grâce à une véranda de 13m2 en rez de chaussée .
- Enfin , son adorable jardin d'environ 200m2 vous apportera fraicheur et intimité .
Rénovation réalisée en 2023 , chauffage par PAC .
VISITES SUR ENTRETIEN TELEPHONIQUE PREALABLE UNIQUEMENT .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1795466
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 180 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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